Technical Asset Manager

Funciones principales, pero no limitadas a:

Perfil altamente técnico, con sólidos conocimientos en construcción, instalaciones, normativa urbanística, Project Management y gestión de activos inmobiliarios. 

Actuar como interfaz clave entre el propietario de un activo y el resto de Stakeholders. 

Dirigir y supervisar todos los aspectos del rendimiento de las propiedades asignadas a su cargo. 

Elaborar informes mensuales, trimestrales y anuales sobre la propiedad exigidos por la propiedad. 

Interceptar y resolver los problemas cotidianos y de nivel medio; comunicar los problemas de alto nivel a la propiedad y al equipo de cara a resolverlos. 

Elaboración y seguimiento de un Cash Flow de proyecto particular para cada uno de los proyectos asignados detectando desviaciones y aplicando medidas correctivas; control de CAPEX y OPEX. 

Análisis de órdenes de cambio de cara a determinar su aplicación y/o idoneidad. 

Controlar las desviaciones presupuestarias y realizar los ajustes necesarios con el resto de los agentes involucrados de cara a alcanzar los objetivos económicos de la propiedad. 

Gestionar la relación con los inquilinos reales y potenciales de cada activo asignado. 

Elaborar procesos de licitación, revisión y aprobación de los precios y las soluciones aplicadas de los proyectos de los inmuebles asignados, coordinado y supervisando la ejecución de los trabajos, así como la posterior recepción de estos. 

Canalizar y controlar toda la facturación derivada de las certificaciones y trabajos propios de los proyectos llevados a cabo. 

Mantener una sinergia con todos los miembros del equipo siendo capaz de identificar oportunidades para otros departamentos y trabajar con los distintos equipos cuando sea necesario. 

Amplia disponibilidad para viajar por territorio nacional en función de las necesidades de los proyectos asignados. 

Posibilidad de teletrabajo mayoritario, compatible con visitas de obra, reuniones y desplazamientos requeridos por la posición.